Naar hoofdinhoud
Bekendmaking voorgenomen uitgifte - 6 kavels (standplaatsen) nabij Cor van Kuffelerstraat in plan Steenbrugge aan Stichting Woonwagenbeheer Deventer
Datum publicatie
04 september 2025.
Type overeenkomst
Voornemen tot het aangaan van een koopovereenkomst.
Wat
De gemeente heeft het voornemen om een koopovereenkomst te sluiten met Stichting Woonwagenbeheer Deventer voor de verkoop van zestal kavels (standplaatsen) binnen het project Steenbrugge, gelegen nabij Cor van Kuffelerstraat te Deventer, kadastraal bekend gemeente Diepenveen, sectie B, nummer 3147 (ged.) ter grootte van circa 1.326 m2.
Objectieve redenen voor één op één uitgifte in deze specifieke situatie
De gemeente is van mening dat deze koper op grond van objectieve, redelijke en toetsbare criteria de enige serieuze gegadigde is voor het sluiten van deze specifieke koopovereenkomst. Deze conclusie is gebaseerd op de volgende overwegingen:
- Oprichting en achtergrond
Stichting Woonwagenbeheer Deventer is weliswaar geen toegelaten instelling, maar is opgericht door twee erkende woningcorporaties: Stichting Woonbedrijf Ieder1 en Woningstichting Rentree, na goedkeuring door de Autoriteit woningcorporaties.
- Beleidsmatige aansluiting
De voorgenomen verkoop sluit aan bij het gemeentelijk beleid ten aanzien van woonwagenstandplaatsen.
Er zijn prestatieafspraken gemaakt met de stichting en de betrokken woningcorporaties over het beheer, de exploitatie en het behoud van voldoende standplaatsen.
De stichting is specifiek opgericht om uitvoering te geven aan dit beleid, onder toezicht van de genoemde woningcorporaties.
Gezien bovenstaande punten is er sprake van slechts één serieuze gegadigde: Stichting Woonwagenbeheer Deventer.
De stichting heeft aangegeven bereid te zijn de zes kavels aan te kopen en uitvoering te geven aan de gemaakte prestatieafspraken.
- Afwijking van openbare verkoopprocedure
In de Nota Grondbeleid 2024 is bepaald dat afgeweken mag worden van een openbare verkoopprocedure conform het Didam-arrest, indien op basis van objectieve, toetsbare en redelijke criteria aannemelijk is dat slechts één serieuze gegadigde in aanmerking komt. Dit geldt onder andere bij transacties die voortvloeien uit wettelijke taken, maatschappelijke en ruimtelijke doelen, prestatieafspraken, toewijzingsbeleid en doelgroepenbeleid.
- Toepassing Nota Grondbeleid 2024
Op grond van deze nota wordt Stichting Woonwagenbeheer Deventer aangemerkt als enige serieuze gegadigde.
Gelet op bovenstaande argumenten acht de gemeente het gerechtvaardigd om de verkoop één-op-één te laten plaatsvinden, aangezien redelijkerwijs mag worden aangenomen dat slechts één partij aan de gestelde voorwaarden kan voldoen.
Terug naar de pagina Bekendmaking voorgenomen uitgiften.
