Projectbouw Lettele-Oost
Ontwikkeling 11 koopwoningen in Lettele Oost
Het dorp Lettele is een van de dorpen van de gemeente Deventer. Deze prachtige locatie staat bekend om haar rustige omgeving en natuurlijke schoonheid, ideaal voor iedereen die op zoek is naar een harmonieuze woonomgeving.Gemeente Deventer heeft, om voor de komende jaren in de woningbehoefte van Lettele te kunnen voorzien, plannen ontwikkeld voor de bouw van maximaal 60 woningen aan de oostzijde van de kern. Dit nieuwe woningbouwgebied bestaat uit woningen in diverse typologieën en voor verschillende doelgroepen. Een deel van het gebied is al uitgegeven voor de ontwikkeling op basis van Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO). Een deel is bestemd voor de bouw van huurwoningen. De te bouwen woningen worden allen getoetst aan het vastgestelde TAM-omgevingsplan en Beeldkwaliteitsplan Lettele Oost.
De gemeente is op zoek naar een partij (of een combinatie van partijen), die voor eigen rekening en risico een deel van deze locatie kwalitatief hoogwaardig en duurzaam wil ontwikkelen en realiseren. De beoogde ontwikkeling betreft de realisatie van in totaal 11 koopwoningen (8 woningen in de categorie betaalbaar en 3 vrijstaande woningen).
Het plangebied is gelegen tussen het Leidepad/Oerdijk, de Sportlaan en grenst aan de bestaande bebouwing aan de Korenkamp te Lettele.
Openbare inschrijving
Deze verkoop vindt plaats bij openbare inschrijving. Er is hierbij geen sprake van een formele aanbesteding. Inschrijving is alleen mogelijk voor alle kavels samen en dus niet op individuele kavels. Het definitieve besluit om tot gunning over te gaan, wordt uiteindelijk genomen door het College van Burgemeester en Wethouders van de gemeente Deventer.Inschrijven kan tot 2 oktober 2026 12.00 uur. Zie voor meer informatie het inschrijfformulier (pdf).
Verkoopprocedure
Om tot de meest geschikte koper te komen, wordt er een procedure doorlopen. Deze procedure is verdeeld in een tweetal fases: een selectie- en een gunningsfase. In hoofdstuk 4 van het verkoopdocument (pdf) staat de selectiefase beschreven. Documenten downloaden- Verkoopbrochure projectbouw Lettele Oost
- Bijlage 1 Inschrijfformulier selectiefase
- Bijlage 2a Kadastrale gegevens - eigendomsinformatie
- Bijlage 2a Kadastrale gegevens - tekening
- Bijlage 2b Overzichts-/verkooptekening
- Bijlage 3 Format vragenformulier
- Bijlage 4 Voorbeeld vragenformulier wet BIBOB
- Bijlage 5 Beeldkwaliteitsplan Lettele Oost
- Bijlage 5 Hagentekening
- Bijlage 6 Bodemrapport
- Bijlage 6 Toelichting op bodemrapport
- Bijlage 7 Checklist Natuurinclusief bouwen
- Bijlage 8 Inschrijfformulier gunningsfase
- Bijlage 9 Beoordelingscriteria beeldkwaliteit
- Model koopovereenkomst