30 oktober 2026 bekendmaking voorgenomen uitgifte - drie percelen bouwgrond in plan Lettele aan Woonstichting de Marken
Datum publicatie: 30 oktober 2026
Voornemen tot het aangaan van een koopovereenkomst
De gemeente Deventer is voornemens een koopovereenkomst te sluiten met Woonstichting De Marken voor de verkoop van drie percelen bouwgrond binnen het project Lettele Oost, kadastraal bekend gemeente Diepenveen, sectie B, nummers 3360 (ged.) en 3489 (ged.).
Objectieve redenen voor één-op-één-verkoop aan deze gegadigde
De gemeente is van oordeel dat Woonstichting De Marken op grond van objectieve, toetsbare en redelijke criteria de enige serieuze gegadigde is voor de aankoop van de betreffende percelen. Dit oordeel is gebasseerd op de volgende overwegingen:
- De beoogde ontwikkeling betreft de realisatie van 12 sociale huurwoningen en 4 middeldure huurwoningen. Deze woningen worden gebouwd in drie verschillende bouwblokken. In elk van die bouwblokken worden sociale en middeldure huurwoningen aan elkaar gebouwd.
- De realisatie en instandhouding van huurwoningen maken onderdeel uit van de
prestatieafspraken die de gemeente met de woningcorporaties heeft gesloten. - De ontwikkeling voorziet in een locatie-gebonden woningbehoefte in de kern Lettele.
- Woonstichting De Marken is als toegelaten instelling in de zin van de Woningwet werkzaam binnen de gemeente Deventer en is belast met de uitvoering van volkshuisvestelijke taken en de daarover gemaakte prestatieafspraken.
- Met de verkoop wordt een specifiek publiek en maatschappelijk belang gediend, namelijk de duurzame realisatie en instandhouding van betaalbare huurwoningen voor de doelgroep.
- Woonstichting De Marken heeft zich bereid verklaard de gronden aan te kopen, de woningen te realiseren en deze overeenkomstig de prestatieafspraken langdurig als sociale en middeldure huurwoningen beschikbaar te houden.
Conclusie
Gelet op de aard van de ontwikkeling, het met de verkoop te dienen volkshuisvestelijke belang, de tussen gemeente en woningcorporaties gemaakte prestatieafspraken en de vereiste duurzame instandhouding van de sociale en middeldure huurwoningen, is de gemeente van oordeel dat op grond van objectieve, toetsbare en redelijke criteria redelijkerwijs mag worden aangenomen dat slechts één serieuze gegadigde voor aankoop van de gronden in aanmerking komt. De gemeente is daarom voornemens de koopovereenkomst met Woonstichting De Marken aan te gaan.
Reactietermijn
Ben je het oneens met deze voorgenomen uitgifte? Dan dien je binnen 20 kalenderdagen navpublicatie van de desbetreffende voorgenomen uitgifte, een kort geding in bij de voorzieningenrechter van de rechtbank Overijssel. Dien je een kort geding in, dan stel je ons hiervan op de hoogte. Dit doe je binnen de 20 kalenderdagen na publicatie. Je stuurt jouw concept dagvaarding naar e-mailadres:
publicatie.vastgoedtransacties@deventer.nl.
Dien je binnen de 20 kalenderdagen na publicatie geen kort geding in, dan vervalt het recht hiertegenvin rechte op te komen en/of daarop enige vordering tot schadevergoeding of welke andere aanspraak dan ook te baseren, althans heb je jouw rechten daarop verwerkt.
De gemeente Deventer en haar contractspartijen worden onredelijk benadeeld als pas na de (duidelijk kenbaar gemaakte) termijn, alsnog tegen het voornemen respectievelijk het aangaan van de overeenkomst(en) wordt opgekomen.
Burgemeester en wethouders van de gemeente Deventer kunnen, wanneer niet (tijdig) een kort geding aanhangig wordt gemaakt, vanaf 20 kalenderdagen na de datum van de publicatie een besluit nemen over het aangaan van overeenkomst en daarmee al dan niet overgaan tot de uitgifte van de betreffende onroerende zaak.
Terug naar de pagina Bekendmaking voorgenomen uitgiften.